【遊艇冇位泊】有公司囤積泊位 二手遊艇會籍炒價急升

更新時間 (HKT): 2018.01.21 00:50
遊艇會泊位需求殷切,帶動二手會籍炒價不斷上揚。(張軍攝)

遊艇會泊位需求殷切,帶動二手會籍炒價不斷上揚,目前全港只得5個二手會籍放售,炒價更較5年前大幅上升,其中最受歡迎的深灣遊艇會,最高要300萬元一個會籍。有公司更囤積大量泊位,近年看準時機才放售。但有業內人士提醒,市場上出售的所謂永久會籍,並非永久,當遊艇會不獲政府續租或遊艇會結業,永久會籍便會作廢。有議員更擔心,一旦遊艇會結業換個招牌再經營,永久會籍會員亦無保障,希望政府加強監管。

目前全港5大遊艇會包括深灣、黃金海岸、清水灣、愉景灣和匡湖居合共提供約1000個泊位,全部均需先入會,才可使用泊位,因各遊艇會已不再發出新會籍,故市民只能在二手市場購買會籍,需求殷切,遊艇會會籍分兩種,包括會籍連船位,以及只得會籍,後者會員只可享用會籍設施如網球場、餐廳等,船位則需視乎當時遊艇會的供應。

經營二手會籍買賣的永輝會籍服務有限公司銷售經理陳偉雄指,現時市場上只得泊位較多的清水灣遊艇會有會籍連船位出售,其他遊艇會包括黃金海岸遊艇會因泊位非常爆滿,均只得會籍出售。「有客人買咗會籍,在黃金海岸遊艇會排咗3、4年都未有泊位,深灣遊艇會更加係永遠排唔到,因為佢位置靚,無人離開,可見泊位需求非常大。」

因遊艇會籍需求甚大,陳偉雄指目前市場放售的會籍只得5個,且非常搶手,帶動二手會籍價格急升,由35萬至300萬元不等,較5年前僅22萬至220萬,大升36%至59%。據知,南華證券早期向清水灣遊艇會購入至少10個泊位,近年亦見市場熱切渴求,遂開始以高價放售一、兩個位試水溫。陳偉雄估計,除非經濟下滑,否則二手會籍價將只升不跌,但他提醒,二手會籍屬長期投資,因如要轉讓泊位也要向會所支付15萬至115萬元,故甚少人作短期炒賣。

不過,立法會議員鄺俊宇提醒,市場所謂的永久會籍並非真正永久,一旦遊艇會結業,換個招牌再經營,永久會籍將變成廢紙,會籍會員亦無保障,他促請政府加強監管,亦提醒小艇主選購較有信譽的遊艇會,避免盡失血汗錢。

記者:郭美華

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