非法改地|聽聞經紀賣貨櫃屋 「丁屋大王」笑翻天:真係白癡!笑話!

更新時間 (HKT): 2021.05.07 06:00

「貨櫃豪宅」在新界多處興起,《蘋果》追查發現,今次打造「貨櫃豪宅」的靈魂人物是兩名主打村屋買賣的「地產代理」王柳嫦和劉耀華,其中人稱「Lisa姐」的王柳嫦更在「丁屋大王」程練傳創辦的「志達行」地產打工20年,各人關係千絲萬縷。

據知,「Lisa姐」是「志達行」老臣子,更是程練傳左右手,連其子曾漢文碩士畢業後亦毅然入行,被程視作「半邊仔」,招攬他加入「志達行集團」做老闆,由於其子賣樓有不少佳績,炒樓亦甚有心得,35歲時已身家近億元,行內有「碩士經紀」稱號。

記者日前致電「丁屋大王」程練傳直問其公司「志達行」公然銷售「貨櫃豪宅」事件,他斷言自己並不知情,大笑道:「真係白癡,笑話!我唔做呢啲生意㗎!」更霸氣稱:「我一年捐過千萬,係慈善家,我窮嗰時都唔會做呢啲(生意)。」他坦言與王柳嫦有近20年賓主關係,對她十分信任,「佢從來都唔會詐騙人啲錢,都冇需要做呢啲動作,佢兩個仔好成功,都有公職。」他現時將志達行業務交由她們打理,自己已不過問公司業務。

「丁屋大王」程練傳於2007年獲頒「世界傑出華人獎」,為新界工商總會永遠榮譽會長。有報道指,他生於廣東省汕尾巿梅隴鎮一個農民家庭,高中畢業後,決意到香港闖出一遍天,由泥水工人做起,其後發現大埔一帶鄉村興建丁屋有無限商機,於是與村民合建丁屋起家,十年間由大埔、粉嶺、西貢擴展至上水的丁屋都有,故有「丁屋大王」稱號。

而「Lisa姐」與劉耀華多年來拍住上,06年曾一起創立東方置業(控股)有限公司,直至2012年拆夥,王現為東方置業(翠怡總行)的董事,專售村屋,但記者到過該公司其中一個地址,現已變為車房,而另一地址竟是志達行地產林村分行。至於劉耀華,亦與程練傳關係不淺,2013年開設的「志達行物業」亦由劉耀華擔任董事,但該公司一年後解散。

《蘋果》找過「王、劉」二人,其中王柳嫦透過電話稱:「真係唔好再打畀我,我最唔鍾意你哋,唔鍾意你老細。」而劉耀華一直未能聯絡上。

記者日前再到「志達行」總行,發現帶記者睇「貨櫃豪宅」的經紀陳先生在舖內,對於向買家推銷買綠化地或農地送「貨櫃屋」,他一直矢口否認,更強調會向客人講清楚是出售農地,並非住宅物業,合約亦清楚寫明,並無任何蒙騙成份,買家風險自負:「我依家淨係介紹你買塊地㗎啫,上蓋風險我解釋你聽,你自己承擔考慮,或者問律師意見或者專家意見。」

地產代理監管局(「監管局」)回覆稱,就有地產代理向買家推銷蓋有違規構築物的農地及綠化地帶,監管局近日接獲一宗懷疑涉及地產代理推銷非法土地或物業的投訴,現正就該個案進行初步評估,以確定是否有足夠資料開立檔案作進一步跟進。

根據監管局發出的《操守守則》,地產代理和營業員在執業時應掌握有關的一切法律、政府規例,及地產市場的重要事實和發展,以便能盡責地向客戶提供意見。倘若持牌人違反守則,可能被監管局紀律處分,處分包括訓誡、譴責、罰款、在牌照上附加或修改條件、暫時吊銷牌照及撤銷牌照。

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