非洲豬瘟|內地逾千房企「踩過界」賣豬 被批實為低價收地

更新時間 (HKT): 2021.01.04 18:05
內地有房地產轉營養豬,被指是為低價收地。(互聯網)

內地去年爆發武漢炎肺,重創內地經濟,但非洲豬瘟激發豬肉價格上升,豬肉行業被指是2019年最賺錢的行業之一,不少企業更「踩過界」養豬,圖分一杯羹。內地傳媒報道,過去一年多,就有過千家房地產轉行養豬。

不過有內媒分析,房地產企業轉行養豬,但真正以「養豬為主業」的並不多。但養豬已成為當前房企多元化業務選擇之一,在跨行業市場競爭中,房企還需審時度勢,控制風險。

分析指,目前樓市告別了量價齊升的上行週期,利潤增長空間收窄。相反,養豬行業似乎進入了「最強豬週期」,從2018年下半年起,國內生豬數目銳減,加上非洲豬瘟影響,導致國內豬肉市場供不應求,豬價不斷飆升,大部份養豬企業年平均毛利率都維持在較高水平。

對於房地產企業染指養豬業,市場質疑房企是為了低成本獲取土地,而非真正開拓養豬業務。

去年11月,中國畜牧業高質量發展論壇暨首屆生豬產業峯會上,內地新希望集團董事長劉永好透露:「過去一年多的時間,僅從房地產過來跨界養豬的企業就超過1,000間。」

2016年,恆大宣佈要投資3億元(約3.6億港元),在貴州援建110多個養豬農牧基地。萬科去年殺入養豬戰場,成立食品事業部,佈局生豬養殖。不過,去年9月國內豬價持續回落,卻讓養豬界帶來隱憂。研究養豬行業達10年的新牧網執行主編李丹表示:「現在各大養豬企業都已經『踩剎車』了,有很多八月份沒有開工的養豬項目都已叫停。」中國社會科學院農村發展研究所研究員李國祥認為,想把養豬行業作為房地產的轉型,如果沒有心理準備,將來未必能成功。

內地《經濟日報》/《廣州日報》

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