都會天峯首3年HIBOR 無罰息期
金管局警告 拆息按揭有風險

更新時間 (HKT): 2006.09.16 08:00
黃思聰(右二)及夏鳳英(左二)昨介紹都會天峯的同業拆息按揭計劃。 馬泉崇攝

【本報訊】近期不少銀行推出以港元同業拆息(HIBOR)為基準的按揭貸款產品,有別於傳統與最優惠利率掛鈎的產品,金管局昨公開呼籲,置業人士須留意拆息相關按揭產品的風險。金融管理局副總裁韋柏康表示,這類型金融產品若面對拆息反彈時,可能會增加其按揭組合的風險,他指金管局會留意市場發展情況。

慳息相等於樓價3.16%

97風暴拆息曾造270厘

港元拆息在一般情況下,升跌幅有限,但97年10月亞洲金融風暴期間,炒家持續沽空港元,希望推倒聯繫滙率獲利,港元隔夜拆息一度飆升至270厘,作為不少貸款活動計息基準的1個月港元同業拆息,亦被扯高至約50厘;若拆息掛鈎的貸款,剛好以當日或風暴吹襲期間作定息日,便要承擔高息。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner