何文田地王以109億元成交，成為本港歷來第二幅逾百億元由政府拍賣的地皮。然而迄今仍為賣地史上單一地皮成交金額最高紀錄的小西灣地皮，即現時的藍灣半島，於97年樓市高峯期由信和置業（083）牽頭財團以「摸頂價」118.2億元投得，惟後來樓市大逆轉，差點令信置沒頂，令這百億地王變成發展商的魔咒。

小西灣地97年118.2億