青龍頭豪景花園位置隔涉
海景大宅呎價三千有找

更新時間 (HKT): 2010.09.07 06:00
豪景花園呎價低水,300餘萬元可買逾千方呎大宅。

【300萬三房戶系列 本周一至周五】青山公路沿線有多組大屋苑,青龍頭段的豪景花園,可謂呎價最低之選,8月份平均呎價2950元,較屯門區個別屋苑還要低。現時兩房單位入場費僅145萬元,300餘萬元已可選購逾千方呎擁少海景的三房大戶,呎價低至不足3000元。看似十分「抵買」,惟買家要接受屋苑位置隔涉、實用率低及保養一般等問題。

豪景花園佔地極廣,28座大廈分期落成,由1986年起至最新的2002年,合共2832個單位。個別座數位處山坡上,要行斜路或梯級出入。其中15座屬低密度住宅,別名依麗小築,樓高4層,不設電梯,屬較特別的戶型。屋苑自設會所及商場,也提供穿梭巴士服務,儼如小社區,有齊基本設施,只是康樂設施比較舊式,商場店舖選擇亦不多。

間隔四正惟實用率低

兩房入場費僅145萬

豪景花園主要資料

叫價368萬元 9座高層D室 建築面積1188方呎
景觀開揚花槽改露台

睡房四正保養新淨

 

叫價390萬元 17座高層A室 建築面積1328方呎
廳房俱大惜無工人房

廚廁設備款式過時

大門入口是曲尺大廳,縱有斜邊對佈置影響不大。兩個向西南偏南的房間,各有預留凹位建衣櫃。全屋裝修較舊,廚廁設備款式過時,放盤呎價僅2937元,較8月份平均呎價還要低。

屋苑配套
設穿梭巴士往返港鐵站

 

自設商場店舖選擇少

明日預告

富豪花園

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