情緒高漲
屋苑兩成反價三成封盤

更新時間 (HKT): 2010.10.13 06:00
樓齡達35年的寶能閣,即使買家願以開價承接,亦遭業主拒絕。

九龍區今年接連多幅地皮拍賣,且反應甚佳,昨日拍賣的九龍塘義德道3及5號地皮,亦榮登新地王,區內業主情緒高漲,約10至20%業主反價,20至30%則索性封盤,善價而沽。廣播道豪宅更出現準買家願高價承接,並已落票以示誠意,惟業主得悉賣地結果後,決定封盤。何文田富甲半山則錄得追價成交。

寶能閣過97價亦不賣

又一居即時加價5%

中原地產首席分區聯席董事王愛然表示,由於近期拍賣的地皮,幾乎每次都創新高,市場已變得麻木,而昨日義德道3及5號地皮高價賣出後,區內樓市變化不大,只有一至兩成業主反價,加幅3至5%。又一居30座低層單位,1033方呎,加價5.3%至1000萬元放售;畢架山一號10座低層B室,1469方呎,業主亦反價5.3%至1900萬元。

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