新盤變陣
尚悅代理加佣谷銷情

更新時間 (HKT): 2012.10.29 05:20
尚悅加佣救亡,代理落力促銷。 張志華攝

受政府出招影響,恒地(012)及新世界(017)開售只有三天的元朗尚悅即要出招救亡。有指發展商為谷代理開單,若昨日能賣出28伙,佣金即由2.5%加至3%。

內地客卻步 售樓處冷清

尚悅原定上周六發售,惟政府突然在上周五公佈兩項打壓樓市辣招,包括向非永久居民、本地及海外公司買家徵收高達15%買家印花稅(BSD),該盤即首當其衝。雖然該盤已即變陣,提前一晚發售,安排買家周五簽約揀樓,即晚賣出約220伙,算是不俗;惟新措施周六正正生效後,內地客銷聲匿跡,售樓處亦較開售首日冷清,周六只售約50伙﹔昨日加佣亦起不到救亡作用,截至晚上約8時,消息稱只售約11伙。項目開售以來累售約300伙。對於政府再度出招,尚悅睇樓客黃小姐直言,「家咁嘅環境,都唔會投資(買樓)」。政府出招後首個周六及周日,一手樓市由尚悅支撐,其他新盤只有零星成交。若不計尚悅,大嶼山津堤錄3宗成交,馬鞍山迎海、黃大仙現崇山及沙田溙岸8號各有一至兩宗成交。

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