公屋勁癲 半年反價43%
曾淵滄警告:勿接火棒

更新時間 (HKT): 2013.03.05 05:20

【本報訊】公屋也瘋狂!200萬元以下公屋買少見少,有公屋業主甚至加價、封盤。一名黃大仙公屋業主半年內反價三次,叫價由140萬元加至200萬元,累積加幅43%,期望5,000個白表免補地價的中籤者接貨。早前看好樓市的大學教授曾淵滄也轉軚,並警告未上車準買家,現時千萬不要高位接火棒。

記者:陳家雄

富誠地產分行經理陳錫金表示,雖然黃大仙公屋放盤有10多個,但很多放盤業主根本「無心」放盤,「樓就照畀你睇,但根本就冇心賣。」

黃大仙下邨叫價200萬

料美國最快年底加息

大學教授曾淵滄表示,政府狂出招趕走投資客,剩下上車客,他們日日看到樓價上升,沒耐性再等便上車,這批人通常是最後一批入市,接火棒機會大。他補充,美國最快今年底加息,屆時本港樓市隨之下跌,上車客須戒急用忍,加息必定拖冧樓市,「樓價一跌,放都放唔甩,又有額外印花稅(SSD)綁住,風險過高,現時買股好過買樓」。至於樓價下跌幾多,要視乎加息速度和幅度,好似94年那次加息,港樓一年就跌兩至三成。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner