居屋價癲絕港九新界
康山綠表賣451萬

更新時間 (HKT): 2013.05.26 05:20
鰂魚涌康山花園

【本報訊】首批2,500個白表免補地價買二手居屋未殺到,居屋價先炒起,癲價情況遍佈港九新界。鰂魚涌康山花園一單位售451萬元,膺綠表樓王;鑽石山龍蟠苑有細戶破頂,實呎達10,261元;馬鞍山錦鞍苑連地價售460萬元,是屋苑歷來最貴。
記者:朱連峰

部份現有綠表買家,為免到時與白表客爭食加快入市。長城物業馮燕玉表示,康山花園氣氛轉旺,上月全月僅約兩宗買賣,本月至今已有五宗,綠表樓王再誕生。7座中層G室,建築面積717方呎,實用592方呎,剛以451萬元售出,料成屋苑歷來最貴綠表樓王,呎價6,290元及7,618元。原業主87年一手購入價僅41.2萬元,升值近10倍。

綠表客追價14萬買富榮

置業18高俊文亦指,近日居屋市況旺爆,大角嘴奧運站附近10個私人屋苑,本月至今只錄得約8宗買賣,但富榮花園一個居屋屋苑已有10宗,其中八宗是綠表買賣。綠表客入市積極,不惜追價搶貨。高俊文稱,16座低層C室,建築面積694方呎,實用592方呎,日前以404萬元綠表價成交,呎價5,821元及6,824元。該買家本來只出價390萬元,惟賣方寸步不讓,要多付14萬元才買到。

龍蟠苑細戶實呎破萬元

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