折實價賣新盤 銷監局轟誤導
附帶條件多 買家未必盡享

更新時間 (HKT): 2014.01.07 05:20
囍滙2期發展商去年11月發售首批單位時,便是以折實均價低至18,771元作宣傳,折實後售價更平過同區部份二手樓。 資料圖片

【本報訊】新盤引入大堆優惠促銷,然後以折實價宣傳。最誇例子是個別樓盤折實價竟較原價平近三成。市建局有份發展的灣仔囍滙2期也曾以同樣手法賣樓。發展商這種宣傳招數已引來一手住宅物業銷售監管局批評,指折實價附帶條件多,容易構成誤導。
記者:朱連峰

一手住宅物業銷售條例自去年4月落實後,監管局昨首次披露違規數據。一手住宅物業銷售監管局專員馮建業表示,新盤以平均折實價作宣傳,很容易構成失實陳述和傳佈虛假及誤導資料。舉例指很多時一個平均折實價,都有很多附帶條件,包括買家必須是會員,或買家一定同時選擇某種付款方法,然後「加加埋埋」才可享所謂的至低折實價,如果並非所有買家也能附合條件以賣方所指的至低折實價購買單位,極有可能構成誤導。局方已向發展商了解及反映意見,若發現違規個案定必立案跟進。

須用指定付款方法

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