德住宅供應增 助穩樓價

更新時間 (HKT): 2014.08.15 05:20
德國今年樓價升幅開始放緩,主要是住宅供應量開始增加所致。 資料圖片

【海外樓市】
歐央行6月份將指標利率減至0.15厘新低,更將銀行存款工具利率減至負0.1厘,國際評級機構標準普爾指出,超低息環境將可維持歐洲主要國家樓價持續恢復或穩定,並修正今年初對不同國家樓價變化的預測,唯獨不變的是對德國的評價,更預言即使利息突然抽升,德國樓市亦可擺脫收縮的命運。記者:伍志輝

標準普爾7月底發表的報告顯示,現時歐州主要國家的信貸狀況仍然緊張,家庭負債亦高企,但超低息對樓價有支持及穩定作用,其中,樓價持續高企的英國,今年樓價預測升幅達7%,由低位彈升的愛爾蘭樓價亦有機會上升4%,與近年保持穩定增長的德國樓價預測升幅相同。至於一些備受樓價下跌影響的國家如法國、意大利及西班牙,今年樓價跌幅有望收窄。標準普爾預期未來兩年歐洲主要國家的樓價將大致向上,升幅保持溫和。

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