夥南豐59億奪觀塘商業地
呎價$6,630破頂 領匯變身發展商

更新時間 (HKT): 2015.01.28 05:20

【本報訊】九龍東商業地王誕生。去年底正式「染藍」的領匯(823),在昨日開標的觀塘海濱道商業地,聯同南豐以近五十九億元擊敗一眾大孖沙投得,樓面呎價高達六千六百三十元,高於市場預期上限兩成之餘,更創下九龍東商業地皮呎價新高成交,貴三年前毗鄰地近七成二。消息指,項目總投資額料約一百億元。

記者:黃嘉銘 程俊華 郭曉琳

位於觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界商業地,是前九龍灣工廠大廈舊址,上周五截標時共收十一份標書,入標財團包括長實(001)、新地(016)及會德豐(020)等大孖沙,領匯及南豐雖然高調入標,但只被市場視為志在參與試水溫,豈料成功一擊即中。

較三年前毗鄰地貴七成

料長線收租 總投資100億

【財經界意見】

中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀:「保守嘅投資者會覺得領匯投地發展會有風險,不過對於股價後市表現就未必有正面影響。」

AMTD證券業務部總經理鄧聲興:「由於物業發展普遍年期較為長線,相信會影響公司嘅現金流,屆時或影響領匯派息比例。」

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