二手本月頻破頂
八成估價不足
翔龍灣高估值百萬成交

更新時間 (HKT): 2017.04.10 05:20

【本報訊】香港樓價喪升,與銀行估價嚴重脫節。本報統計,本月首9天二手市場錄得20多宗癲價成交,多達八成買賣銀行均估價不足,最多相差16%,兩房成交比估值高逾百萬元。沙田第一城及鰂魚涌太古城連環升凸估值破頂,青衣一日內4宗新高,3宗估價不足。

記者:朱連峰

中原張光耀表示,太古城又破頂,金星閣中閣A室優質園景兩房則王,實用582方呎,原叫價1,150萬元,剛減至1,100萬元成交,呎價18,900元,打破同類單位於上月錄得的1,065萬元紀錄,貴絕太古城兩房分層戶。是次成交,亦較中銀估值1,051萬元,高出49萬元或4.7%。

青衣單日3宗估價不足

【市民心聲】

方先生:「香港總有班人炒樓,佢哋憧憬中國資金落嚟,加埋地價貴過樓價。除非好似08年雷曼爆煲呢類突發事件,如果唔係樓價好難跌。」

林先生:「樓價之後升就唔會話(𠵱家)升得好高,但我自己感覺就唔會跌,始終銀行水浸。家陣咩都貴,無辦法喇,個樓市係咁,有人買咪貴。」

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