【元朗新盤】Park Yoho業主每月管理費包保育費

更新時間 (HKT): 2017.05.06 11:00
元朗錦田Park Yoho屋苑範圍內設有濕地公園

新地元朗錦上路Park Yoho,屋苑範圍內設有50萬方呎濕地公園兼要保育,住戶須負責保育費,每月管理費內約2%是保育費,一個500方呎單位計,每月保育費約佔40元。

Park Yoho暫時屬本港具有濕地公園的私人屋苑,佔地50萬方呎的鹹淡水濕地,改名「候花園」,原本是荒廢農地,新地委聘保育專家管理,疏導河水,種蘆葦、栽花朵,修復濕地,至今錄得超過180種蜻蜓、蝴蝶及雀鳥,包括瀕危物種「廣瀨妹蟌」,綽號「阿妹」或「四筒」。

負責上述候花園的保育專家Paul Leader表示,阿妹很久以前在沙埔濕地棲息覓食,濕地修復後,重返此處。根據樓書,項目已簽訂濕地管理協議,新地與小業主需要管理及維護這生態保育區,須負責管理及維護費用。

Park Yoho高級策劃經理張展鴻表示,候花園開支僅佔整體管理費約2至3%。假設一個實用面積500方呎單位,管理費每呎3.86元,每月1,930元管理費當中約40元是作為濕地保育費用。張展鴻稱,私人屋苑濕地只許住戶進出,管理處將安排導賞團讓居民參觀,酌量收費。

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