【與董建華為鄰】影帝張家輝億三買嘉慧園 首置名義慳稅千五萬

更新時間 (HKT): 2017.05.18 20:00

【新增影片】

影帝級人馬張家輝(Nick Cheung),向來鍾情磚頭,近年更愈買愈豪,除早年薄扶林貝沙灣外,近年為方便湊女,買入跑馬地名校網內的豪宅逸廬,新近中半山嘉慧J座高層一個單位,以1.31億元,登記買家正是張家輝(Nick),無論中文及英文名字,均與影帝張家輝相同。個單位對上兩手業主,曾是信置(083)主席黃志祥持有。

位處中半山馬忌仙峽道的嘉慧園,屬老牌豪宅,內櫳實用,半山位置外,往返中區方便,是次成交單位更位處單邊座數,屬高層,享開揚景致,實用面積3,366方呎,建築面積3,700方呎,實用呎價3.89萬元,建築呎價3.54萬元。按土地註冊處資訊顯示,張家輝以個人名義買入。

記者翻查資料,發現張家輝未以個人身份持有物業,以往均透過公司購買物業,居住物業亦是太太關詠荷購入。今次購買嘉慧園單位應屬首置,可省辣稅1,500萬元。而對於張家輝是次入市購買嘉慧園,其經理人僅表示:不回應。

原業主歐陽杞源、歐陽文勇、歐陽杞浚,其中,歐陽杞浚為九巴前副董事總經理,去年辭任,於1999年5月以2,080萬元向黃志祥購入單位,物業18年間轉售,勁賺1.1億元,升值5.3倍,老牌豪宅造價不容少覤,黃志祥則於1989年透過公司名義Aerial View Investment Ltd以640萬元購入,假使當日未沽貨,今日升值19倍,賺1.24億。

張家輝購買物業,普遍位處地段好,間隔好,是次購入的嘉慧園,實用率高達九成,擁有大露台,不少城中名人也是業主,最為人熟悉是前特首董建華,80年代先390萬元買入C座低層戶,其後90年代再以500萬元買入毗鄰單位。人稱「田二少」的立法會議員田北辰,亦曾是張家輝購入的J座單位業主,不過,田北辰已沽出物業。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner