【今日最慘烈】首都廣場慘蝕82%拍賣 開價55萬

更新時間 (HKT): 2017.05.21 20:39

【新增影片及更新內容】屬經典死場的尖沙嘴首都廣場再有劏舖連環勁蝕放售。環亞物業網頁顯示,位於首都廣場3樓一個單號舖位,將於本月31日(周三)拍賣,開價僅55萬元。該舖約70方呎,呎價逾7,800元。土地註冊處資料顯示,業主於2013年1月以307.8萬元買入該舖位,當時「3球」現金買舖,沒有承造按揭,四年後踏上「死場」之路,不惜勁蝕82%的開價求售,若成功以此價售出,將慘蝕252.8萬元,樓價四年間跌剩不足兩成。

首都廣場亦有另一個拍賣盤,為2樓單號舖,實用面積約44方呎,周二(23日)拍賣,開價75萬元。業主2013年2月以431.2萬元買入該舖,若以底價成交,將勁蝕356.2萬元,幅度83%,成為該死場歷來最大宗蝕讓。

本報於去年底曾直擊首都廣場,商場開業近三年一直十室九空,成為近年死場之霸,並爆蝕讓潮。該死場過去已錄得最少7宗蝕讓,蝕讓幅度介乎56%至85%。其中3樓雙號舖,投資者2013年以331.5萬元買入,今年3月以50萬元賣出,勁蝕85%。

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