嵐山車位188萬又破頂
貴過屋苑四年前「劏房」造價

更新時間 (HKT): 2017.12.05 05:20

【本報訊】香港樓市持續發癲。長實(1113)發展的大埔「墓穴盤」嵐山,車位及「劏房」造價鬥喪升。屋苑有車位剛以近190萬元易手,兩年升足一倍,並已貴過當年一伙「劏房」。嵐山一伙165方呎「囚室戶」叫價近400萬元,呎價2.4萬元媲美新地(016)南昌站匯璽。

記者:朱連峰

屋苑內驚見墳墓的嵐山,2014年開售時,俗稱「劏房」最細開放式戶售價130萬元有找。但三年後的今日,嵐山百餘呎劏房造價已升破300萬元,車位更要近190萬元。今年已來,嵐山共錄得約12宗車位買賣,年初售價最低僅153萬元。

車位市值租金4,500元

比華利山別墅「水泥屋」終蝕讓

同區比華利山別墅一間丟空八年「水泥屋」,放盤兩年終以1,600萬元易手,內地業主持貨九年賬面蝕160萬元,連使費料蝕逾240萬元。消息指,屋苑翠樺道單號洋房,有車房及天台,實用面積1,593方呎,據知業主是內地人,2008年3月向恒地以1,760萬元一手買入,當時沒有另加每呎300元「裝修費」,只是買個殼,即清水樓裝修,據悉一直沒有裝修入住,丟空達八年。洋房兩年前叫價2,200萬元放盤,內地業主一直不肯蝕讓,直至近日,有指內地業主終向現實低頭,以1,600萬元賣出洋房,呎價10,044元。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner