津匯首日沽近85%
年輕上車客多 部份父母畀首期

更新時間 (HKT): 2018.02.05 05:20

【本報訊】樓市火熱,發展商爭相推盤。由市建局等發展的馬頭角劏房新盤津匯昨日首賣84伙,日前截收達3,000票,即每36個人爭一伙。市場消息指, 截至昨晚9點,該盤首日開售沽出71伙,佔首批推售單位近85%。
記者:陳寶恩

位於舊樓區馬頭角的單幢劏盤津匯由其士集團、寶聲集團及市建局共同發展,該盤主打現樓發售,加上首張價單51伙折實均價1.9萬元,入場費不足四球,吸引大批上車客及投資者認購。不過,發展商見收票情況良好,上周連續加推兩張價單,兩房戶折實均價加至近2.8萬元,早前仍截收逾3,000票,即平均36人搶購一伙。市場消息指,該盤昨沽71伙,佔首批發售單位85%,惟最終銷售單位數目,以一手住宅銷售網記錄為準。

發展商考慮提價加推

君譽峰慢熱 累售14伙

買家意見:

嚴先生一家三口原居於同區落山道74-76號的舊唐樓,實用800方呎。早前被私人收購,收購價為1,200萬元。是次以1,100萬元購入津匯實用500方呎單位作自住,做三成按揭。被問到覺不覺得蝕,他認為有新樓住還可以。

蕭太居於九龍區,以低於600萬元購入一伙不足300方呎單位,是次以自置名義買樓,未決定自住還是出租。她心儀項目以現樓賣,又近地鐵,料升值能力高,相信下批單位會加價5%至15%,直言覺得「賺咗」。

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