荃灣柏傲灣一房癲賣1,008萬 「80後」豪俾300萬稅

更新時間 (HKT): 2018.02.06 00:15

新世界(017)荃灣柏傲灣1A座57樓C室一房單位,實用面積421方呎,消息指剛以高達1,008.6萬元售出,呎價23,957元,成為新界區有史以第一次有一房間隔的細單位賣過千萬元。據知,買家為來自歐洲的「80後」外籍人士,是次入市須支付30%辣稅,涉及稅款約303萬元。若計及有關重稅,是次購入全新界最貴一房單位,總入市成本更高達約1,312萬元。

另外,該外籍客今日同時買入1A座49樓D室四房戶,實用面積1,039方呎,成交價2,157.3萬元,兩伙掃貨金額合共3,165.9萬元,再另交辣稅約950萬元,差不多是一個一房單位的樓價。一房會用作收租,預計收租約2萬元,大單位則留作自住。

上述一房單位去年3月公佈價單,定價1,179.7萬元,即使以即供最高14.5%折扣計,折實價1,008.6萬元,呎價近2.4萬元,單位放盤接近一年終成交易手。

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