H按息率高企 銀行紛轉陣搶客
滙豐推定按首年1.68厘

更新時間 (HKT): 2018.02.12 05:20

【本報訊】H按接近封頂水平,銀行紛紛推出首年定息按揭(簡稱定按),搶攻市場。按揭龍頭行滙豐周三推定按,首年固定年利率為1.68厘,以400萬元貸款額計,可慳息近2萬元;其後全期為銀行同業拆息(H)加1.3厘。分析認為,滙豐計劃稍勝同業,將促使更多置業人士選取定按。

記者:周家誠

財資市場公會網頁顯示,上周五銀行同業拆息為0.78厘,套用市場H按計劃(H+1.28厘),實際年利率為2.06厘。若聯儲局下月加息,分析認為,H按或長期處於2.15厘封頂水平,銀行難獲得差異化優勢,故此紛紛轉戰定按,提供首年低息優惠。

借400萬慳近1.9萬

恒生花旗研推定按

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,首年定息按揭屬上樓客不二之選,相信比例會上升,而昨日滙豐首年定息按揭計劃,在各個環節都稍勝,例如提供存款掛鈎按揭等,屬最全方位的方案。

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