【海航賣產】海航159億售啟德兩地予恒地

更新時間 (HKT): 2018.02.13 20:18

【新增影片、恒地及海航回應】

多次傳出資金鏈斷裂的海航,旗下香港國際建投(687)公佈,將以159.5億元向「四叔」李兆基的恒地(012)出售啟德兩幅土地,料明日(14日)完成交易。香港國際建投今早升15%,報2.43元,暫成交45萬元。

海航自2016年底以高價投得啟德4幅地皮,今次出售的兩幅土地為有6562號地塊(啟德1L區3號地)以及6565號地塊(啟德1K區3號地)。其中6562號地以54.12億元投得,而6565號地則以88.37億元投得,即兩地的投入價為142.49億元。

海航自2016年起以272億高價投得啟德四幅土地後,多次傳出資金問題,更多次向銀行申請延長貸款,及透過成立基金發展項目,早前更傳出就啟德地向新地(016)商討融資。今次出售6562號地,在今年1月中才公佈獲銀行將貸款延長6個月至7月15日。但不足一個月後,便將該地連同6565號地售予恒地救亡。

6562號地地盤面積約94,755平方呎,最高樓面面積為397,967平方呎。6565號地可建樓面面積為65.46萬方呎。

對於是次向海航集團買入啟德兩幅地皮,恒地發言人回應表示,集團很高興買到該區最靚、可望到海景的住宅地皮。

香港國際建投董事會副主席劉軍春表示,我們與恒地在此項目上達成良好共識,相信恒地參與啟德區域的地產開發,能夠發揮恒地的品牌效應,提升啟德區域開發水平,帶動旗下啟德(6563號及6564號)地皮的價值提升,增加協同效應。

另外,本次交易可以讓香港國際建投前期投資的基金提前回籠資金,並為公司帶來理想的回報,有利於公司更好的集中6563、6564地塊以及其他業務的發展,提升公司業績水準與市值。

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