新界居屋王　錦豐苑843萬破頂
祥華邨公屋呎價首升穿萬元

【本報訊】樓價日日升，藍籌屋苑連番破頂，帶動各區居屋和公屋錄得多宗破頂成交，馬鞍山居屋錦豐苑成交價高見近850萬，貴絕新界已補價居屋，粉嶺公屋祥華邨呎價亦首度破萬元，創屋苑新高。學者認為買家預期樓價繼續升，恐慌性買樓，以致居屋不時出現破頂價。
記者：黃朗鈞

中原胡耀祖表示，馬鞍山居屋錦豐苑J座高層2室，三房間隔，實用面積646方呎，以自由市場價843.3萬沽出，實用呎價13,054元，創屋苑新高，貴絕新界居屋。翻查資料，新界區舊紀錄亦由該屋苑所創，單位為C座中層8室，實用647方呎，望吐露港景，去年12月以830萬元沽出，呎價12,828元，現紀錄被推高13.3萬元或1.6%。

將軍澳屯門連番創新高