匯景呎價升穿2萬
三房1,470萬易手 高估價近兩成

更新時間 (HKT): 2018.05.14 05:20

【本報訊】樓市持續瘋狂,全港大型屋苑輪流破頂,升勢急速連銀行估價亦未能追上。落成超過26年的藍田匯景花園,剛誕下雙破頂紀錄,屋苑一個「鳳凰樓王」三房戶,以高達1,470萬元售出,除呎價首度升穿2萬元大關外,造價更高出估值近兩成。

記者:陳寶恩 湯家明

挾港鐵上蓋的匯景花園,樓齡逾26年,市場錄12座「鳳凰樓層」F室,實用面積718方呎,建築面積913方呎,三房大單位,以1,470萬元成交,不但銀碼創下屋苑落成以來歷史紀錄,更是屋苑首個呎價升穿2萬元水平個案。據知,單位向鯉魚門,中原地產李錦輝表示,匯景花園上述同類單位,過往造價徘徊1,200萬元水平,是次刷下新高紀錄,成二手新指標。

美孚新邨「賣貴」百萬

此外,隨着屯門新盤御半山銷售後,購買力回流二手市場,帶動過去周末日交投回升,中原地產指,過去兩天十大屋苑錄16宗成交,按周增33%,成交量創4周新高;天水圍嘉湖山莊成交最多,佔去6宗,其餘紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨,各錄3宗成交。

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