【平絕全港新盤】748呎賣345萬 元朗村屋呎價僅4,612元

更新時間 (HKT): 2018.07.13 19:32

位於元朗大棠紅棗田村及水蕉新村一帶的村屋曉門,於2014年起推盤,日前推出第42號價單,涉及12幢村屋,單位實用面積由610方呎至768方呎,售價由345萬元至520萬元,呎價由4,612元至7,787元。其中第108號屋1樓,實用面積748方呎,售價345萬元,即呎價只需4,612元,料為全港最平一手樓。價單顯示,是次不設任何折扣,只提供30日付款方案。該批單位平均呎價為6,432元,如對比2014年的第一張價單,當時6伙平均呎價3,824元,4年只上升68%。

另外,發展商同步推出銷售安排,其中7伙將於7月19日(下周四)起開售,其中最平單位亦有包括在內。翻查資料,屋苑於2014年起相繼推盤,現時只售出約30伙,最平成交呎價低見2,436元。

樓書顯示,項目由多名新界人士分別持有,至於負責銷售的發展商代表為王潘律師行,當中律師行創辦人為王光榮,人稱新界村屋大王,另一身份是新鴻基地產御用師爺,1994年創立律師行後開始收地,以恒安建築名義發展村屋。他發展的村屋包括元朗怡安苑、西貢金沙豪門等,部分由新地旗下的財務公司提供二按。如2000年恒安發展的大埔日榮花園、大埔康樂花園等7個樓盤,便由新地旗下的鴻基財務及忠誠財務提供二按。

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