【全球樓行】 拆解強國人愛美國磚頭之謎

更新時間 (HKT): 2019.01.26 00:03

華人移民熱門城市之一的三藩市,聚集了Google、facebook、Yahoo等科網巨擘,樓價位列全球十大難負擔城市第八位。Golden Gate Sotheby's International Realty地產經紀陳兆文表示,三藩市在過去五年,樓價每年升10%,但預計未來三至四年增長放緩,平均每年上升3%至4%。原因是自從特朗普上台後,政策朝令夕改,貿易戰亦令股市及樓市波動。再加上美國加息,利率超過5厘,供樓負擔加重,部份業主擔心未來樓市不明朗,趕在高位獲利。放盤量首九個月放盤量較去年同期增加逾3.4%。

但有不少中國買家鍾情投資美國物業,他指,曾有中國客戶購買獨立屋,聲稱是買給小朋友讀書,可是兩年後,獨立屋仍是丟空,笑言「我知道他們想hide the money(把錢隱藏)。」翻查資料,中美兩國無CRS共同申報機制,不少中國人喜歡炒樓兼「泊錢」在美國。

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