【零售寒冬】旺角龍城棄租年慳540萬 菜街至少三間巨舖丟空

更新時間 (HKT): 2019.10.29 23:18

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零售寒冬,示威熱點旺角再有藥房棄租離場。記者巡視西洋菜南街發現,原由龍城中西大藥房租用的旺角西洋菜街51號友誠商業中心雙連舖位,正在清拆其中一間裝修,意味藥房已經棄租其中一間分店,估計每月節省45萬元租金。

土地註冊處資料顯示,旺角地標西洋菜街51號友誠商業中心E、F號舖,原由龍城中西大藥房租用,前者E舖於2018年9月承租,租約期為2年至2020年9月初,月租40萬元,後者F舖於2017年11月承租,租約期同為2年至2019年10月尾,月租45萬元。即是說,上述F舖的租約期完結,而藥房選擇不續租,消息指,該舖今日才清拆裝修,業主仍未收舖,最快下月才重推招租。

資料顯示,目前藥房仍租用的E舖,2013曾由美高藥粧承租,當時租用為63萬元,目前租金高位回落23萬元或37%。

【直擊西洋菜南街舖位 至少3間舖位交吉】

近月社運遍地開花,訪港旅客人數插水,零售市道提早步入寒冬。旺角行人專用區自去年中「壽終正寢」,旺角一度重現舊日風貌,但事隔年半,多個位於西洋菜南街的巨舖陸續退租,街道更見冷清。

記者直擊西洋菜南街零售舖位,發現全條街至少3個大型舖位交吉,有部份更正進行拆卸工程。其中就近旺角站D2出口的友誠商業中心地舖,原本由龍城藥房租下的兩個舖位,其中一個舖位放棄續租。現場所見,有數名工人正在拆卸舖頭的裝修。據鄰近商戶反映,該舖位前日已經搬走貨物,昨日起進行裝修交吉。至於旁邊仍在開業的龍城舖位,下午4時左右,記者於附近逗留15分鐘,只見有一兩個客人入內,不見拉喼的旅客掃貨。

另外,距離龍城藥房約100米、原為莎莎旺角旗艦店的地舖,現時正進行拆卸工程。該位置現時沙麈滾滾,加上巨舖空間偌大,又沒有用圍板封住,途人經過時都會好奇地向舖內察看。至於9月中撤出香港的forever 21旺角店原址,現場所見店舖已經交吉,門外圍板貼滿招租告示,未見有新的商戶承租進駐。

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