內地生爆退租潮 名城每呎即跌穿30元
河畔租金低見一萬 回落兩成

更新時間 (HKT): 2019.11.18 02:20

【本報訊】反送中運動持續五個多月,以往深受內地生歡迎的沙田及大圍區租盤,今年因政治事件不斷,嚇怕不少內地生,令該類租客人數銳減近五成。近日市場更瘋傳大圍名城有內地生急退租,屋苑呎租隨即跌穿30元。大圍租盤量增至逾200個,代理形容「租盤水蛇春咁多」。河畔花園租金低見一萬元,較高位回落兩成。區內「劏房盤」租金回報率跌穿2厘。
記者:陳寶恩

近日代理瘋傳,「留意名城已有好多國內學生呢兩日退晒租!拖晒喼急急腳離開香港!好多學生盤會放出嚟!大家留意一下多咗好多租盤吉盤,租金會跌」。市傳名城3期一個958方呎四房戶,近日獲街坊以2.78萬元承租,較市價3.8萬元平27%,呎租跌穿30元。6月起反送中浪潮持續至今,嚇怕不少內地生及家長,有部份人更放棄來港升學。有區內代理估算,今年大圍區內地生租客比例,較去年同期銳減四至五成;多間大學近日爆發警民衝突,校方宣佈提早結束學期,大批內地生緊急離港,料更影響該區租賃成交。

大圍4屋苑逾200個租盤

細戶租金回報率不足2厘

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