【新盤開售】天水圍Wetland Seasons Park即日沽99% 複式戶破1,860萬成新樓王

更新時間 (HKT): 2020.01.04 19:05

特色戶銷情報捷,其中23座10樓A2室,實用面積913方呎,頂層連天台戶,獲首置客以建築期付款購入,成交價1,647.89萬元,呎價高見18,049元,創區內新高。

另外,別墅8的3樓及5樓A室複式戶,實用面積1,272方呎,以1,860.57萬元成交,呎價14,6292元,造價打破同區嘉湖山莊2018年時複式戶以1,390萬售的紀錄,成為天水圍新樓王。惟以上資料以成交紀錄冊作準。

【15:00更新銷情】

截至下午3時,天水圍Wetland Seasons Park 暫累售90伙,A組大手客已完成揀樓,B組散客正進行揀樓。

天水圍十年來首個新盤,新地(016)旗下濕地公園項目Wetland Seasons Park今日首日發售381伙。市場消息指,截至中午12時15分左右,A組大手客戶已經售出約47伙單位,當中涉及一組本地買家,斥資逾3,000萬元買入Villa地下連樓上兩層單位。

項目於今早8時45分起開始接受大手客戶認購,即最少認購2伙指定單位,但尚未到開售時間,環球貿易廣場3樓電梯大堂外已經排滿人龍,相當熱鬧。

美聯布少明指,天水圍新盤市場反應熱烈,大手客戶有近8成出席率,預計B組都有近85%出席率。當中A組有一組大手買家,預計以逾2,000萬元買入3伙單位。熾熱反應相信能帶動整體樓市,預計年內小陽春會偷步出現,農曆新年後樓市回穩,甚至有機會回升。是次新盤有一部分買家,需要經常往來中港,並有不少買家原本預算資金抽選居屋,但是次Wetland Seasons Park低市價開售,吸引不少居屋買家。

中原方啟明則指,A組客戶出乎意料地多,預計出席率達八九成。當中有3組大手客戶,分別有一組計劃以逾3,000萬元買入洋房單位、一組以逾2,000萬元買入連地下花園特色戶,以及一組買家預算逾5,000萬元買入6伙高層單位。預計月內一手成交約1,300至1,500宗,並且隨中美月內簽訂首階段協議,加上持續低息環境,年內走勢不俗。

項目至今已經發布4張價單,當中涉及436伙單位,佔發展項目710伙的61%。

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