收租大戶 突減價放賣2億物業
一籃子涉19伙 黃埔劈200萬求售

更新時間 (HKT): 2020.02.06 02:20

【本報訊】武漢肺炎令本港樓市雪上加霜,收租大戶也減價放盤。已故百億「收租王」倫志炎創立的永倫集團,近日於疫市下突減價放售一籃子物業,分佈四個市區屋苑共19伙,放售價逾兩億元,減幅最多逾一成。其中紅磡黃埔花園一伙放盤逾20年海景戶,狠劈200萬元。
記者:朱連峰

永倫集團去年密密出貨,先後沽出黃埔花園、藍田滙景花園、觀塘麗港城及鴨脷洲海怡半島共六伙,年內套現逾6,000萬元,部份單位更低市價賣出。收租王在疫市下加速沽貨,昨將一批放售多年的物業減價求售,減幅1.9%至逾10%;涉及四個市區大型屋苑共19伙,柴灣杏花邨佔11伙最多、其次是海怡半島佔5伙,麗港城及黃埔花園分別佔2及1伙,叫價總值逾2億元。最平為杏花邨2座低層1室,開價由825萬降至780萬元,惟價錢未算吸引,較估值738萬貴逾半成。

包括麗港城海怡半島7伙

東堤灣畔複式疫市劈售

東涌東堤灣畔9座頂層複式特色戶,實用1,202方呎連約120方呎平台,去年12月以1,550萬元放盤,受疫情拖累,劈價200萬至1,350萬元售出,呎價11,231元,較估值1,732萬元低382萬元或22%。大圍名城3期3座高層SB室,實用786方呎,由於叫價1,280萬元本身已低於市價,放盤僅兩天以1,265萬元即沽出,呎價16,094元,較估值低「一球」。青衣藍澄灣2座中層(25樓以上)C室,成交價595萬元,呎價12,193元;同座低層C室去年4月造價652萬元,呎價13,361元,今次層數高逾10層,樓價卻於短短10個月平57萬元。

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