【資金湧入】移民歐洲捷徑或被封 葡萄牙首都或禁「黃金簽證」

更新時間 (HKT): 2020.02.07 20:04
(互聯網)

《彭博》報道,葡萄牙本身2012年因應歐債危機,其首都里斯本房地產市場近乎崩圍,惟「黃金簽證」推出後挽救當地樓市,外地人50萬歐元(約500萬港元)買樓即可移民當地並進入歐盟國家,多年來累計注入近45億歐元(約450億港元)入當地樓市,主要是來自中國地區,令葡萄牙樓市成為歐洲第二熾熱。

不過,當地執政黨社會黨希望限制里斯本「黃金簽證」申請,希望引導投資者到人口密度更低的城市,以打擊炒風,亦減輕當地中產人士負擔,意味似乎快將落閘。

星之谷按揭轉介及移問顧問行政總裁莊錦輝指出,自歐債危機後,葡萄牙經濟全面復甦,樓價不斷上升,由2013年至去年底共升4成,里斯本更錄1倍升幅,並且出現舊樓翻新作旅館的投資風氣,驅使政府修例以冷卻樓市。

不過莊錦輝指,就算修例通過,黃金簽證客絕源里斯本等主要城市,對樓市影響亦預料屬輕微,原因是外國投資者佔2018年總成交約11%,經「黃金簽證」購買佔總成交更不足1%,故影響料輕微,「現時當局只是通過這建議,法例仍需交由特別委員會詳細審議,預期到真的出台需時也可以要4至5個月。」

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