豪宅一日三蝕讓 尚御呎價平過淘大
富豪海灣劈3,300萬賣

更新時間 (HKT): 2020.02.15 02:20
富豪海灣洋房高峯期樓價直逼一億元,如今回落至6,700萬元,跌價近三成。設計圖片

【本報訊】武漢肺炎疫情進一步打擊本港經濟,各行各業恐出現大型結業潮。面對經濟寒冬,有打工仔不但要八折出糧,公司老闆更要賣豪宅套現,寧蝕錢也不要貨。豪宅在疫市下血流成河,昨單日出現三宗蝕讓。其中赤柱富豪海灣有洋房劈價3,300萬元蝕賣;另市傳「東涌富婆」蝕沽九龍塘尚御,呎價13,941元「平過淘大」。
記者:朱連峰

赤柱富豪海灣錄今年首宗成交,消息指C型單號屋,實用面積3,034方呎,剛售6,700萬元,呎價僅22,083元。原業主2015年9月以7,200萬元購入,持貨四年多,賬面貶值500萬元或7%,連使費料損手約945萬元。區內代理表示,該洋房早於2017年放盤,最初叫價8,000萬元,2018年4月曾反價至一億元,惟有價無市;之後叫價不斷回落,業主日前突向代理表明平手也願沽貨,惟減至6,900萬元仍無人問津,最終要由高位累減3,300萬元,劈得夠深才有買家接貨。

低於楊千嬅09年沽貨價

藝人楊千嬅2003年底以3,800萬元購入富豪海灣C型雙號洋房,同為3,034方呎,2009年10月以當年天價6,800萬元轉售予周啟邦夫人譚月清或有關人士,大賺3,000萬元。業內人士稱,富豪海灣C型屋,高峯期樓價直逼一億元。對上一宗買賣物業成交,要追溯至兩年前,一間雙號屋於2017年11月以9,500萬元售出,呎價31,312元。相隔兩年多後,造價已回落至6,700萬元,跌價近三成,重返2009年水平,比楊千嬅當年沽貨價便宜100萬元。

約道3號屋地1.9億售

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner