【規劃申請】新地下高埔村項目申增36%單位至561 伙

更新時間 (HKT): 2020.03.06 17:03
新地持有的錦田下高埔村項目,鄰近同系爾巒

在元朗錦田擁有大量土地儲備的新鴻基地產(016),集團就持有的下高埔村項目提出優化方案,申請將項目地積比率由原定1.2倍放寬至1.44倍,項目涉及單位由原定的411伙,可望增加至561伙,較去年申請多出36%或150伙。

申請項目位於元朗錦田下高埔村,鄰近新地同系爾巒,地盤面積佔地17.42萬方呎,計劃以1.44倍作發展,提供單位561伙,較原來獲批建411伙增加36%或150伙,平均每伙單位面積縮至447方呎,由於項目貼近豪宅爾巒,市場估計項目大有機會包裝成爾巒第二期出售。

有關項目於2017年早已獲城規會批建4座分層住宅,提供372伙,新地去年已修定方案,申請增加至411伙,是次再優化項目至561伙,3年內申請將項目單位增加50%或189伙。去年新地曾指向向城規會提交新發展計劃,主要是將所屬地盤鄰近少量官地納入發展項目範圍內,遂令可建住宅數目相應增加。

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