【年度租值】湖北首富淺水灣大宅租值1,301萬 蟬聯全港最貴豪宅

更新時間 (HKT): 2020.03.16 11:45

經營絲寶生產洗髲水 被稱為「國產P&G」

他的洗浴用品生意王國有指媲美海外知名品牌如Rejoice及Head & Shoulder,遂被譽為「國產P&G」。產品曾經找來梁洛施、吳彥祖當作代言人,在湖北仙桃市更有一條絲寶步行街。按內地傳媒綜合胡潤百富榜歷年數據,梁亮勝自2002年起連續7次蟬聯湖北首富之位,直至2009年由孟慶南換上,並自2016年起由卓爾控股主席閻志登上「湖北首富」之位,蟬聯4年至今。

儘管「首富」之位已被他人取奪,惟這位「過氣首富」50歲時,於2001年透過萬鉅投資有限公司斥資2.8億元向旭日企業楊釗購入的淺水灣道89及91號大宅,繼續不失「一哥」之位。

差估署資料顯示,梁亮勝持有的淺水灣道巨無霸大屋最新租值1,301.4萬元,(即假設物業出租時每年可得的租金),較2019年度錄1,349.4萬元下跌3.6%,屬多年來罕見豪宅租值下跌現象,每月租金高達108.4萬元,一晚也3.61萬元。

至於,卸任騰訊(700)董事長及總經理的「70後」馬化騰,他2009年個人名義斥4.8億元向已故船王後人趙世光購入大浪灣道13號大屋,成最貴豪宅租值第二位。新一年度租值則不變,與2019年度一樣,租值1,245萬元,亦為少數月租逾百萬元租值豪宅。

儘管近年豪宅造價貴得驚人,但租值表現則個別發展。山頂新貴Mount Nicholson租值最貴三間洋房,新一年度租值一律沒有變動,巨勝控股持有的1號屋,維持955.2萬元;2號屋維持773.28萬元;Wonder Benefit公司名義持有3號屋,租值791.16萬元。華人置業(127)前主席劉鑾雄持有的渣甸山高士美道2號大宅維持823.1萬元。

年度租值乃差估署根據去年10月1日當天的物業租值,重新估計新一年度的應課差餉租值。

記者 李嘉俊 湯家明

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