【疫市成交】馬鞍山海柏花園2房678萬沽 同類貨樓價3個月急挫12%

更新時間 (HKT): 2020.03.21 15:18
馬鞍山海柏花園樓價3個月急挫12%。

武漢肺炎打擊全球經濟,本港樓市亦受影響。馬鞍山海柏花園2房最新以678萬售,比去年12月,同類貨以770萬售,樓價於3個月內急插12%。

中原地產胡耀祖表示,馬鞍山海柏花園新近錄3座低層H室易手,單位建築面積561方呎,實用面積412方呎,2房間隔,業主開價730萬元,及後減至708萬元,雙方議價後以678萬元易手,累減52萬元或7%,實用平均呎價16,456元。

翻查資料,屋苑同座中層G室,實用面積同為412方呎,去年12月以770萬元售出,呎價18,689元,是次2房同類貨於3個月內急跌12%。胡耀祖指,原業主於2012年以331萬元購入單位,持貨8年,是次沽出單位賬面獲利347萬元離場,單位升值約1倍多。

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