【全球樓行】英國樓跌幅11年最勁 專家︰港人趁勢急走資

更新時間 (HKT): 2020.06.02 16:44

新型冠狀病毒衝擊英國樓市,封城令一﹑二手市場交投放緩,據外英國《鏡報》消息指,4至5月全國整體樓價暴跌逾4000英鎊(約38,795港元)以上,為11年來全國最大的一個月跌幅。

英國平均樓價在過去一個月內下跌1.7%,為218,902英鎊。抵押貸款機構Nationwide報告稱,英國樓價在4月至5月期間暴跌4,013英鎊,是自2009年2月以來的最大的一個月跌幅。Nationwide首席經濟學家Robert Gardner指,英國採取控制病毒傳播的措施,令樓市交投急劇放緩。英國稅務海關總署HMRC的數據顯示,4月份的住宅物業成交量與2019年同月相比下跌53%。

英匯英國物業顧問葉桃樂指,英國封城措施逐步放緩,開始有人睇樓。目前以倫敦樓價影響最大,二手樓約有5%至8%的跌幅,有部份一手樓花約有15%的減幅,對於未來樓市,他指難以評估,但現時業主願意減價。他坦言,國安法一推,過去兩星期,港人查詢英國物業數目急增一倍逾20宗,他指,「將啲錢調出去」,趁英磅平,加上香港政局令他們急住走資。

記者︰吳美茸

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