【零售寒冬】Victoria’s Secret銅鑼灣巨舖結業或賠逾6億租金 員工今早執舖

更新時間 (HKT): 2020.06.25 14:36

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全球經濟飽受肺炎疫情重創,美國經濟更加疲弱不堪,一度佔據內衣界龍頭地位的美國的內衣品牌Victoria’s Secret(維多利亞的秘密),母公司L Brands首季已蝕約2.97億美元,相當23億港元。有讀者報料,Victoria’s Secret銅鑼灣旗艦店,今晚突然宣佈遣散所有員工,記者凌晨直擊該店,門外貼上啟示通知銅鑼灣店即日關閉,通知顧客可透過網上惠顧購物,店內仍有內衣產品尚未移走。

記者今早10時再次直擊該店,發現商店未有照常營業,門外依然貼上銅鑼灣店即日關閉的通知,店內有職員以大型紙箱收拾商品,及將內衣等產品下架,對於結業事宜一律不作回應,店內則充斥雜物。

徐小姐:啲衫old fashioned、over priced

市民徐小姐表示,「冇買過佢啲衫,有啲old fashioned、over priced,自己覺得內衣唔值咁貴,舒服就得。」她續指,「呢個舖位由以前嘅,Forever 21 到呢家嘅Victoria's Secret,兩間都做唔住,可想言之零售有幾難做!」她感慨,18年用天價頂租,算係好努力改變品牌,嘗試打入亞洲市場,但結果非常慘烈。問及想不想將舖位拆細出租,她說不想,因為有一個地標性的地點,約人較為方便,亦希望這舖位,未來同樣由fashion brand 接租。

孫女士:尋日買咗條褲 想過黎睇下有冇平貨

孫女士表示,「尋日先係度買咗條褲,今日老公就同我講執笠,即刻黎睇下仲有冇機會執平貨!」她續指,「尋日黎果陣,完全冇跡象見到會執,職員冇講過任何相關的事項,但好明顯一個分別係,(舖頭)人流少左,職員服務質素冇咁熱情!」

翻查資料,Victoria's Secret於2017年9月起,以月租700萬元租用鑼灣渣甸街5至19號京華中心地庫、地下,以及1至4樓共6層巨舖,總面積51,188方呎,呎租約137元,當時更一紙簽下長達10年的租約,至2027年8月才屆滿。該舖今晚宣佈正式撤離香港,意味品牌提早七年半離場,根據一般合約,Victoria's Secret需賠足90個月租金才可解約,涉資6.3億元。

Victoria's Secret去年虧損達1.7億元英鎊 (以9.8港元兌1英鎊計算,約16.6億港元),加上疫情肆虐,全球多間分店需暫停營業,因此品牌於英國的分部早前申請破產,而其母公司L Brands今年首季亦虧損2.969億美元(以7.75港元兌1美元計算,約23億港元),並宣佈關閉品牌於北美的250間分店,可見經營狀況嚴峻,令品牌或寧願賠錢亦放棄在租用上址做生意。

事實上,上述銅鑼灣巨舖曾由美國廉價快速時裝店Forever 21,於2011年以1,380萬元承租,租金屬當時全港最貴,但因生意不景,品牌於租約期滿後遷出。

雖然Victoria's Secret其後以一半月租承租舖位作旗艦店,但仍然敵不過「零售寒冬」,租約期未達三年即棄租。另品牌於早年曾分別在港有6間商場分店,包括九龍灣德福商場及沙田新城市廣場分店先後結業,連同銅鑼灣旗艦店結業,意味品牌正式撤出香港。

記者近日向業主求證退租消息,業主電話回覆說,京華中心地舖並沒有推出市場招租,舖位仍然由租戶承租,未有退租情況,其後對地舖的租務內容一概「唔清楚」回應。

記者曾以電郵向品牌查詢有關棄租上述舖位問題,惟公關代表則回覆指「不接受訪問」,未有回應是否提早撤租。

記者上周曾到訪銅鑼灣旗艦店,店舖所在渣甸街一帶熙來攘往,但擁4層高的店面,店內僅有約20位客人,幾乎全部客人均可獲店員「一對一」服務。另門市亦有展示當季新款產品,其中美妝產品正進行半價促銷優惠,品牌主打內衣產品折扣達六折。據悉近日減價幅度擴大,最低三折。

Victoria's Secret的定位獨特,成立首年即打響頭炮,全年取得50萬美元收入,在往後5年再開5間分店,雄心勃勃;但卻在80年代被視為擴張過急,在1982年因資金狀況緊張而被逼賣盤,最終把一年收入500萬美元的Victoria’s Secret以100萬美元的低價出售予L Brands的前身The Limited集團。

浮沉十多年後,Victoria's Secret為求突破,於1995年推出一個非常成功的市場推廣構思:Victoria's Secret時裝展,在美輪美奐的舞台上,安排一群身材火辣的維密天使穿着性感內衣,風格顛覆傳統的時裝展形式,有數據指,這個時裝展的網上點擊率截至2016年,已創下驚人的1,000億次。

Victoria's Secret挑選模特兒的要求非常嚴格,除了面貌姣好,還必須具備以下條件:身高176至180厘米、腰圍不超過24吋、體重41至55公斤、體脂不高於18%。

Victoria's Secret非常懂得製造話題,例如會宣傳模特兒的勵志故事和血淚史,又會締造姊妹情深的故事,向消費者洗腦:只要穿上Victoria’s Secret的產品,就能跟這班「天使」擁有一樣的魅力。再貴,也要買。

於是Victoria's Secret迅速崛起,成為全球家喻戶曉的內衣品牌。在2003年,錄得銷售額已高達28億美元,在全球擁有超過1,000家門店;2009年,處於巔峰時期,則創下每分鐘可以售出600件內衣的驚人記錄,創下神話,全年銷售額107.5億美元。

可是這個性感神話近年卻迎來破滅,2015年時裝展收視率開始下跌,按年跌30%,全球收看人數僅有659萬人;更在2018年跌至歷史最低點327萬,不及巔峰期的三分之一;2019年,時裝展更正式宣告取消。

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