【按揭星探】銀行削打工仔按揭成數 靠抽秤僱主「數簿」(子非魚)

更新時間 (HKT): 2020.07.19 08:00

儘管港元拆息(Hibor)不斷跌至近年新低,香港銀行對按揭業務仍處於「佛系Mode」,不只接連收緊報價(Pricing),也「陰啲陰啲」收緊按揭。

財困新聞上報紙 銀行視僱員「高風險」

這種情況非常罕見,通常銀行不會審查僱主,否則在疫情期間近乎一半以上行業都有財政問題,很多有見報,僱員都難買樓上車,估計是非常個別情況。是次個案亦顯示了有銀行因應經濟和政治不明朗下取態審慎,寧願做少一單生意,也想減低風險。

申請多一間按保公司 屬較保險做法

有業主可能會問:「申請按揭可以貨比三家,一間銀行唔批足,咪搵過另一間囉。」理論上可行,但申請8成至9成這些高成數按揭,亦有按揭保險公司這一關要闖過,而且只會審批一次。若果申請人入息背景不獲接納,被按保降低按揭成數,而這項結果適用於所有銀行,貨比三家也難打救。

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