【蘋果統計】香港富商疫情間身家最多跌1,500億 吳光正跑贏 身家逆市升12%

更新時間 (HKT): 2020.08.26 00:00

武漢肺炎自年初起爆發並蔓延全球,本港經濟收縮,環球經濟亦不明朗,四大地產商今年至今,賬面一共最多蒸發1,510億元。股市反彈,「大孖沙」身家跌幅已收窄至跌3至15%,其中「四叔」李兆基跌幅最大,個別富豪如新世界(17)主席鄭家純、九倉(004)首席顧問吳光正在經濟倒退下甚至錄升幅。

據彭博億萬富翁指數顯示,長和系資深顧問李嘉誠身家於3月中曾低見1,567.8億元,隨股市反彈,其身家亦彈逾四成,截至8月21日的身家淨值為2,238.6億元,年初至今蒸發76.5億元或3.3%。李嘉誠在港有多間上市公司,不過其財產主要由長和(001)、長實(1113)及 Zoom(ZM)組成 ,分別持有約30.15%、35.36%及8.6%權益。若單計股價變幅,長和及長實已由低位回升約12%及22%,但仍然未收復失地,年初迄今誠哥於兩股賬面蝕約439億元。

李嘉誠的上市公司旗艦長和近年業務集中歐洲,中期業績顯示,來自當地的EBIT利潤佔總額56%,中國內地及香港僅佔8.5%及2.8%。上半年歐洲一度淪為重災區,拖累長和及長實股價曾重挫近四成及六成 ,為身家縮水主因,當地疫情狀況或再成股價波動關鍵因素。

雖然長和系的股價波動拖累誠哥身家,但旗下維港投資入股的Zoom在疫情下股價起飛,由1月底的約76美元,升逾2倍半至約270美元水平,抵銷不少長和系帶來的賬面虧損。彭博數據顯示,Zoom於4月為其身家淨值貢獻約280億元,目前升逾80%至貢獻約543.7億元。

太古系疫情下損失慘重

年內受疫情影響,航空業及零售業一蹶不振,油價亦歷史性跌至負數,沾手地產、航空、海洋業務的施懷雅家族亦相當慘情。太古(019、087)中期業績由盈轉虧,基本虧損54.85億元,中期息亦因而削近五成,公司表示上半年錄得虧損主要來自國泰(293),以及太古海洋開發的一項減值支出。太古涉足多項業務,惟各項業務中,僅得太古可樂上半年溢利按年錄得升幅。

事實上,其他富商旗下上市公司經歷低位後均錄一定反彈,但施懷雅家族旗下的太古及國泰股價仍然沉底,只有太古地產(1972)輕微反彈。太古及國泰股價今年以來跌逾40%,以施懷雅家族持有太古A 45.45%、太古B 70%及國泰75%權益計,至今賬面已蝕444.5億元,計及其持有82%太古地產,則今年累計賬面蝕約665.1億元。

據《星期日泰晤士報》於5月公佈的數據顯示,施懷雅家族財產跌約5.5%至大約487.6億元,若計及旗下上市公司最新市值變幅,相信身家不止縮水5.5%。

鄭家純吳光正身家逆市上揚

值得一提的是,鄭家純及吳光正今年跑贏一眾富豪,身家分別升10.1%至1,443億元,及升12.7%至1,115.4億元。據資料,鄭家純大部份財產來自周大福(1929)及新世界,分別持有69%及34%權益。兩股同樣於3月大跌,不過目前均已近乎恢復跌市前水平,至今已由低位分別漲約33%及59%。

翻查周大福營運數據,去年中國內地收入佔總營業額約71%,疫情雖然影響零售市道,但集團內地同店銷售增長,由去年第四季的負49.5%,收窄至今年首季的負11.2%,跌幅大大收窄。業績公告後股價迅速攀升,甚至一度與年初高位約8.4元睇齊,目前貢獻身家淨值約562億元。

至於吳光正身家就由已私有化的會德豐、九倉(004)、九置(1997)以及龍湖(960)組成。今年2月底會德豐私有化方案公佈後,股價曾急升五成,令吳光正身家日內暴漲約257億元。 截至8月20日,九置貢獻約433.7億元,為吳光正最主要財產,其次為會德豐,貢獻約246.5億元。雖然吳光正跑贏其他富豪,不過其身家目前受九置拖累,股價年初迄今累跌31%,本月初更再次破底觸及27元,要收復失地仍有一段距離。

李兆基跌幅最大 跑輸本港富豪

四大地產商中,「四叔」李兆基自今年起身家縮水最多,累計蒸發278.5億元或14.8%至1,599億元。四叔的財產主要由恒地(012)及新地(016)組成,分別持約42.82%及2.14%權益。年內,恒地股價累跌近20%,3月冧市期間除了受外圍環境影響,亦因其停派紅股拖累,一度低見26.95元,若單以恒地股價低位計算,四叔賬面最多曾蝕約234.2億元。

郭氏兄弟的身家組成比較單一,主要來自新地(016)的貢獻,計及信託基金所持權益,郭炳聯及郭炳江分別持有新地19%及17%。以新地5月底低位計算,兩人賬面曾合共蝕316億元;隨新地股價近月回升再度逼近100元大關,賬面虧損亦收窄至113億元,令兩人身家淨值分別跌約12%,錄842.4億元及811.2億元,跌幅僅次於「四叔」。

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