恒大疑爆煲|首次披露於各大銀行欠債 民行借款餘額293億元最多(附互動圖片)

更新時間 (HKT): 2020.09.24 19:41
香港中國恒大中心。

【新增專家意見】恒大集團(3333)向廣東省人民政府發出「關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」,報告首次對外披露集團於各大銀行欠債。截至6月30日,恆大集團借款餘額2323億元(人民幣.下同),其中境內銀行類金融機構171家。借款餘額最高十位為民生銀行(293億元)、農業銀行(242億元)、浙商銀行(113億元)、光大銀行(105億元)、工商銀行(103億元)、中信銀行(94億元)、浦發銀行(92億元)、興業銀行(81億元)、江西銀行(77億元)及盛京銀行(70億元)。

至於涉及的非銀行類金融機構121家,借款餘額3684億元,主要為光大信託(278億元)、山東信託(176 億元)、外經貿信託(167億元)、中航信託(133億元)、中信信託(126億元)等。涉及境內公司債券496億元,境外債券1852億元。

另外,恒大目前上下游合作企業達8,441家、擁有792個項目,若公司陷入危機將直接影響331萬人就業情況,並導致61.7萬套商品房面臨工程爛尾的風險;又指令深深房的中小股東因停牌4年而利益受到巨大損害,引發對交易各方、監管部門的法律訴訟或維權行為。

根據恒大中期業績報告,未來一年內要還款的債務達3,721億元人民幣,每月要還310億元人民幣,今年首三個月合約銷售金額約達1,473.7億元人民幣,以22%毛利率計,每月毛利108億元人民幣,理論上每月需要耗用201億元人民幣現金儲備以作還債,恒大持有1,501億元人民幣現金,需要13個月還清,惟負債是一年內還款,即今年銷售要再增加才能抵銷還款壓力。

分析:字面「求情」,實際「威脅」

獨立股評人股領袖表示,恒大(3333)8355億元巨額債務屬市場預料之外,估計部份或涉及表外融資,早前漏夜七折賣樓已顯示其極為缺乏現金流,現在所謂「求情」,實際上可以理解為「威脅」,「等同騎劫中國政府,唔畀重組,就拉隊走人」。

股領袖續提到,即使中國政府肯開綠燈批准重組,恒大債務問題亦不會一時三刻得以解決,「債務問題只係無之前咁嚴重」,不建議撈底博反彈,系內公司亦不宜沾手,稱恒大汽車(708)先前改名,轉營電動車生意,又下調入場門檻,「似cap水散貨局,準備插水先兆」。

他又提醒,散戶要特別留意以廣東省作為基地的內房企業,如合景泰富(1813)、中國奧園(3883)等會否同樣深陷債務危機,受市場氣氛所拖累,不建議現階段沾手內房股。

訊匯證券行政總裁沈振盈指出,現時未知求情結果,投資者只能自行評估決定是否投資,惟他強調「不嬲睇盤數都知唔掂得恒大及系內公司」。

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