恒大疑爆煲|睿峰買家曾向恒大申九成一按 疑上會失敗撻大定輸近百萬

更新時間 (HKT): 2020.09.24 19:47
恒大.睿峰2房買家撻定,損失近百萬元離場。

中國恒大(3333)被指負巨債8,355億元,最新在港新盤亦有買家疑因恒大的指定財務一按借貸未能批出,最終撻大定離場。

一手成交紀錄冊顯示,恒大去年12月推出的長沙灣東京街恒大.睿峰,其中東翼15樓G室,實用面積499方呎,2房間隔,去年12月中以973萬元售出,呎價19,499元。買家最初選用90天付款計劃,並選用發展商指定財務機構提供9成按揭,惟其後在今年2月改申請8成一按,及轉為180天付款期。交易最終在本月22日終止,買家料損失樓價10%定金,即97.3萬元。

本報統計,恒大.睿峰自2019年12月開售,累售約166伙,佔項目伙數414伙僅4成。

Downtown 38一房撻大定 輸定金88萬

經濟前景陰霾密佈,一手樓市持續錄買家撻定。新地(016)與市建局發展的馬頭角單幢樓Downtown 38,新近錄撻定個案,買家料輸約88萬元定金。

位於北帝街38號 Downtown 38,按一手住宅銷售紀錄顯示,項目10樓K室,實用面積302方呎,屬1房單位,買家原於去年1月26日,以586.55萬元購入並簽定臨時買賣合約,實用呎價19,422元。買家去年2月1日簽定買賣合約,本月22日宣佈取消交易,即買家撻大定,料輸約88萬元定金。

本月新盤錄近30宗撻定個案

另外,恒地(012)屯門青山公路帝御.金灣3座3樓01室,實用面積547方呎,2房套房加儲物室間隔,在9月16日以790.08萬元售出,呎價14,444元,最新成交紀錄冊顯示,交易近日終止,買家料損失樓價5%定金,涉及39.504萬元,成為該盤本月首宗撻定。

資助房屋亦有人撻定離場,房協調景嶺翠嶺峰21樓G室,實用面積684方呎,3房套房間隔,2018年3月以585.9萬元售出,呎價8,566元,交易在本月22日終止,買家料遭沒收5%樓價定金,即29.295萬元,為屋苑今年第4宗撻定個案。

本報統計,本月新盤市場暫錄29宗撻定個案,涉及定金逾3,880萬元。

沙田九肚山富豪.山峯周日推8伙單位招標

近日疫情逐漸回穩,發展商加快推售新盤貨尾。其中百利保(617)與富豪酒店(078)合作發展的沙田九肚山富豪.山峯,最新上載新銷售安排,推出8伙單位進行招標。單位分佈於第7座5至8樓,實用介乎1623至1625方呎,屬4房間隔,本周日(27日)起招標,並於本月30日截標。

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