名人放盤|米蘭站姚君達叫價2,880萬放售名鑄2房戶 揚言「樓市小陽春即將出現」

更新時間 (HKT): 2020.10.02 17:40
姚君達叫價2,880萬元放售名鑄2房單位

疫情好轉,樓市交投活躍,今日市場有傳,米蘭站前主席姚君達持有的尖沙嘴名鑄2房單位,最新以2,750萬元沽出。惟本報向姚君達查證,他否認有關消息,並指出單位正叫價2,880萬元放盤。

姚君達在2016年以2,530萬元購入尖沙嘴名鑄低層2房單位,單位實用面積1,016方呎,呎價24,902元。市場傳出單位以2,750萬元售出,呎價27,067元。本報向姚君達查詢,他否有關消息。姚君達表示,該單位已過了3年SSD辣稅綑綁期,故將單位以2,880萬元在市場放售,認為該口價吸引,相信可以售出。問到樓市後市走勢,姚君達認為,由於疫情逐漸好轉,加上大陸通關,預計樓市短期會出現「小陽春」,甚至是「中陽春」。至於為何不繼續持貨至通關,他就指因為SSD期已過所以放盤。

對於舖市方面,姚君達認為,近期零售市道弱,租金大幅下跌,如他在早前以月租28萬元租尖沙嘴海防道舖位,該舖位他曾在8年前以月租200萬元租用,即8年間租金大跌逾8成,所以他認為,現時是創業租舖的好時機。

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