兩日收逾7,000票 超購38倍 
柏傲莊速凍資7億

更新時間 (HKT): 2020.10.12 02:00

【本報訊】本港第三波疫情回穩,加上多個全新盤緊接推出,市場隨即陷入「報復式睇樓」。一手市場焦點新世界(017)大圍站上蓋柏傲莊,上周六起開示範單位並收票,市場消息指,截至昨晚9時,項目暫收逾7,000票,以首批180伙計,超額認購約38倍,凍結市場資金逾7億元。

柏傲莊上周五以折實平均呎價近1.9萬元,推出首批180伙單位,並於上周六起開放示範單位並予公眾入票,首日已錄約2,000個登記認購,成為三年來新盤單日收票王。乘着周末逾千人迫爆售樓處之勢,在昨日的周日假期,到場參觀示範單位兼入票的人龍依然不絕。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,市場反應熱熾,證明市民對這類罕有樓盤需求殷切,柏傲莊將成為集團住宅項目的代表作,他長遠看好後市。

最快本周加推單位

此外,新世界營業及市務總監黃浩賢表示,集團將視乎項目未來數日入票情況,有望最快本周加推及進行首輪銷售,而下批單位亦有提價空間。

發展商原本設有3個時段供買家參觀,每個時段限600人,惟排隊人數眾多,發展商於昨日早上11時半、即開示僅半小時便「截龍」,停止登記參觀示範單位,而龍尾一度要等八小時。值得一提的是,發展商是次特別租用商場內一個舖位,以分流只登記認購、不參觀示位的買家,惟現場所見,相關人龍亦長約400米。

大圍站上蓋柏傲莊挾鐵路雙綫滙聚,全期總共提供逾3,000伙規模,加上開價貼近同區二手價,為今年城中矚目新盤。有到場入票的買家更形容「(中籤)同中六合彩嘅機會差唔多」,其中市民廖先生指,項目交通配套方便,他預算花700至800萬元購入一房單位,惟有見現場參觀示位人數太多,直言「點都搏咗先。」故選擇只入票,而不參觀示範單位。

至於現居東區的劉小姐表示,她預算以約700萬元購入項目一房或兩房單位。她指,現場參觀人流太多,加上網上亦有示範單位相片可供參考,故選擇只入票,不排隊參觀示範單位。

Malibu重推6伙沽清

市場氣氛熾熱,帶動新盤貨尾續錄承接。會德豐與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城Malibu於上季陸續入伙,項目過去周末重推6伙均全數沽清,套現逾6,900萬元。是次重推單位分別為1伙兩房連頂層平台戶、2伙兩房連儲物室戶型,以及3伙三房一套連儲物室單位。Malibu開售至今沽出1,593伙,佔可售單位逾99.5%,套現逾149.4億元。

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