【焯焯有餘】新創建低吸良機 - 關焯照

更新時間 (HKT): 2020.10.29 02:00
■鄭志剛接手管理新世界系後,動作多多。現時四大華資地產商的新一代掌舵人,鄭志剛明顯跑出。資料圖片

新世界發展(017)的新盤大圍上蓋柏傲莊熱賣,以現時柏傲莊去貨速度,短時間內沽清看來是易如反掌。

自鄭裕彤家族之第三代接班人鄭志剛接手管理新世界系後,可以說是動作多多,例如耗資超過200億元落成的尖沙嘴地標Victoria Dockside和預計投資200億元的SKYCITY航天城商業發展項目均是鄭志剛負責的。另外,新世界在今個月中斥資逾100億元發展深圳太子灣大型一站式綜合項目,落成後將成為深圳最大海濱文化商業區。

綜觀現時四大華資地產商的新一代掌舵人,鄭志剛明顯跑出,無論從投資額和為地產項目注入新元素來看,新世界似乎逐步拋離其主要對手。究竟最終新世界系會否成為本地的地產一哥?時間會給大家答案。

在新世界架構裏,筆者獨愛新創建(659),原因是其股價已從上年2月時的高位21.03元下跌至現時6.84元,跌幅超過6成。新創建在過去兩季已賣出兩項虧蝕業務,似正在套取資金留待下個投資項目。加上,在一年前收購富通保險,有助引入盈利引擎。現時股價已升破100天線,是2019年4月12日首次,看來今次股價異動為投資者製造了一個好機會。

關焯照

經濟學家

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