恒大有救|穗深政府300億人幣接手恒大地產股權 山東高速退出投資

更新時間 (HKT): 2020.11.23 12:33

債台高築的中國恒大(3333)獲內地政府及國企出手打救,旗下恒大地產的1,300億元(人民幣,下同)戰略投資者,有1,257億元已同意債轉股,其中達300億元由國資委持有,最終恒大只需回購43億元;即將上市的恒大物業(6666)則獲23名基投支持,料可解決短期現金流壓力。

中國恒大(3333)日前公佈,已與1,257億元戰略投資者簽訂協議轉為普通股,其中863億元已同意繼續持有恒大地產權益;394億元已簽訂協議,當中200億元將由深圳人才安居集團持有、100億元由廣州城投投資持有、94億元由深集團集及其他戰投持有;餘下43億元將由恒大現金支付後回購。

值得留意是,早前傳出恒大地產最大投資者、投資230億元的山東高速拒絕債轉股,《彭博》引述知情人士指,山東高速的戰投金額將轉讓至國資委,其中200億元擬轉讓至深圳國資委旗下的深圳人才安居集團,餘下30億元則由恒大回購,意味山東高速投資恒大地產項目3年,最終可以平手離場。

事實上,穗深政府此次出手救亡,與9月時網傳的請求廣東省政府支持恒大地產回A上市文件相映成趣。該文件指出,倘恒大地產未能於明年回A上市,將要向前期戰投償還逾1,300億元,將致現金流斷裂及影響社會穩定。雖然恒大一方聲稱文件不實,但文件揭露的投資金額及戰投名單等亦與公開資料相符。今年11月,恒大宣佈決定終止與深深房的重組計劃,意味恒大地產將放棄回A,同月恒大就公佈深圳及廣州政府從戰投中接手股權。

另外,恒大分拆恒大物業上市,今年8月已引入包括紅杉資本、中信資本、雲峰基金及騰訊(700)等戰略投資者,共持28.06%。而今次招股引入23位基石投資者,包括商湯科技、中國燃氣(384)等,合共認購的股份總數為7.89億股股份,相當於發售股份約48.7%。

恒大收報16.28元,跌2.05%。

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