新盤動向|恒地本木首日開售68伙 暫沽出64伙

更新時間 (HKT): 2020.11.27 20:43
恒基地產(012)旗下佐敦本木進行首輪發售68伙。

施政報告就住宅方面未有任何撤辣措施,發展商夥財務機構推出按揭優惠之餘,加快腳步賣樓。恒基地產(012)旗下佐敦本木,進行首輪發售68伙,折實最平574.79萬元。市場消息指,截至晚上11時,項目已經沽出64伙,佔可發售單位94%。

施政報告後首個全新私樓項目發售的佐敦本木,恒基昨傍晚開始進行揀樓,可發售單位由573.79萬至2,139.885萬元,折實呎價21,755元至28,761元。項目開賣前,發展商收逾1,100張票,以68伙計算,超額逾15倍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,本木首輪開售,該行首100號籌出席率達6成,當中有6成投資者,主要因項目鄰近九龍站,租賃回報穩定,預料首張價單回報可見3厘。陳永傑又指,施政報告未有就住宅撒辣,反映港府認為香港住宅樓價穩健,未有救市需要。而放寬非住宅物業,有助經濟復甦,對住宅市場間接有利。

至於,五礦地產明日將發售旗下油塘新盤蔚藍東岸,首輪開賣279伙,最終截收4,927個認購登記。開放式戶最平折實489.53萬元,將分三組進行銷售,當中五礦員工登記人優先揀樓,該組別接獲6個登記。

第二組別為認購最少2伙單位的A組大手買家,A組共錄285個登記,佔整體約5.8%。至於,認購最少1伙單位的組別,錄收4,636個登記,佔整體約94%。此外,發展商透過招標方式,推出蔚藍東岸1座2樓B室發售,招標時間為今日上午9時至10時,招標1小時。

另外,建滔化工(0148)旗下沙田九肚山駿嶺薈,按一手住宅網顯示,項目推出5、6及69號洋房,實用面積2,797至4,476方呎,所以洋房設私人花園,發展商安排下周二開始招標,明年1月31日截標。

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