新盤|恒地沐泰街項目最細186呎 細絕啟德

更新時間 (HKT): 2020.12.04 18:27
恒地林達民(圖左)表示,旗下啟德沐泰街7號一期,上月已獲批預售樓花,單位面積最細186方呎。

啟德區上個月批出兩個項目預售樓花同意書,其中恒地(012)啟德沐泰街7號一期,涉及479伙,最細單位面積僅186方呎,為區內新盤面積首次不足200方呎。

恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目標準單位實用面積由186方呎起,料細絕啟德區。他續稱,啟德沐泰街7號項目分三期發展,共有1,200伙,當中一期涉及479伙,在11月取得預售樓花同意書,標準單位實用面積介乎186方呎至889方呎。由於第一期及二期戶型相若,有機會同步推盤,待二期取得預售紙同步推出,料明年上半年開售,認為該區之後有成熟配套後更宜居。

翻查啟德區多個新盤,早期面積較大,普遍過300方呎,對上最細是保利置業的龍譽,最細實用面積228方呎。而同期批出預售樓花的會德豐Monaco,早前公佈項目最細單位面積約280方呎,是次恒地沐泰街7號一期最細186方呎,是啟德區內首度有單位實用面積細過200方呎。

同系元朗唐人新村洋房項目尚悅·天城,提供16幢洋房,3層高,間隔分三房連書房及四房全套房,實用面積1,772方呎至1,826方呎,打算本月以招標推售,本月中開放現樓示範單位。由於項目已取滿意紙,林達民相信買家可於農曆年前收樓過年,添置傢俬可入住。

有見疫情再起,林達民指,展銷廳設紅外線探熱、個人消毒,入場人士須填健康申報表,遵守二人限聚令,而場內設長時間霧化消毒。

項目設計師、via. 創辦人及設計總監梁以立表示,16幢洋房圍繞中庭而建,外立面以玻璃外牆製造,引天然光入屋,間隔四套房設計,適合大家庭居住。

至於屯門帝御·金灣及星濤,分別沽出960伙及373伙,套現分別46及18億元。星濤料下周作第4輪推售。

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