啟德新盤單日沽4伙吸金1.6億 龍譽「鳳凰樓」呎價見3.8萬

更新時間 (HKT): 2020.12.23 20:06
啟德新盤單日沽4伙,吸金逾1.6億元

個別新盤錄貨尾成交,以啟德區成交最旺,單日售出4伙大宅,吸金逾1.6億元。

內房保利置業啟德龍譽,今日售出2B座37樓F室,單位是頂層對落一層,俗稱「鳳凰樓」。實用面積909方呎,三房套房間隔,成交價3,450萬元,呎價37,954元。翻查資料,單位樓下一層的36樓F室,面積一樣,今年7月以3,277.04萬元售,呎價36,051元,是次樓上一層賣貴173萬元。另外,新買家選用360天備用二按成交。

天寰複式4,245萬售

建灝地產旗下啟德天寰今日以招標售出一伙連天台特色戶。單位為低座星寰匯1座5樓、6樓及天台Sky Villa B室,實用面積1,439方呎,平台面積519方呎,內置樓梯上285方呎天台,四房雙套房連儲物室間隔,連車位以4,245.05萬元招標成交,呎價29,500元。

發展商指,天寰開售至今共沽出813伙,連同車位銷售,共套現逾99億元,全盤沽出近99%單位。現時整個項目僅剩餘9伙單位待售,其中1伙為標準分層單位及8伙特色單位。

Oasis Kai Tak連沽兩伙 單日吸金逾8,300萬

會德豐部署明年推售啟德沐泰街項目,同系同區的Oasis Kai Tak 已屆現樓,近日連錄成交,最新以逾8,300萬元招標沽出2伙曾撻定的低座特色戶單位。

發展商表示,單位包括低座A座地下至1樓C單位,屬4房1套間隔,實用面積1,438方呎,外連332方呎花園,售價4,601.6萬元,呎價32,000元。單位原於今年10月以4,570萬元售,買家屬發展商相關人士,及後交易撻定。新成交較貴31.6萬或0.7%。

另外,低座D座5樓至6樓D單位,屬3房1套間隔,實用面積1,197方呎,連281方呎天台,外望啟德河景觀。售價3,710.7萬元,呎價31,000元。單位早於2018年3月以3,655.8萬售,本月撻定,料沒收365.58萬元定金。是次成交較原價貴54.9萬或1.5%。據知,兩名買家均為區外換樓客。

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