全球樓行.專欄︱《移家到台灣》 投資移民台灣化唔化算?(余偉龍)

更新時間 (HKT): 2020.12.27 14:00

說了很多關於投資移民台灣的注意事項,其實花港幣150萬元移民台灣,回唔回到本呢?

做生意有風險,負責任地說,沒有任何人或生意可以保證你「必賺」, 所以正確的預期是投資的 150 萬是有機會虧本的。正面一點,是支持了台灣當地的經濟和就業,而最務實的做法是管理好風險,盡量將生意的風險壓縮。做「輕資本」的生意、不需要華麗的裝修、不需要大量的存貨,支出集中在人力成本(必須符合招聘兩名台灣人的要求),那3年的營運期,最多是「輸人工」和「輸租金」,將風險控制在港幣 100萬元內是有條件做到的,做到「坐蝕(少少)望和」是比較合適的策略。故此,我們可以假設這張到台灣享受生活的「入場券費 用」,最貴是約港幣 100 萬元。

那到底這個投資是否可以回本呢?

在台北內湖區,鄰近地鐵站的區域,租一個約 850呎的單位,月租金大概是台幣 28,000元,折合約港幣7,500元。在香港,即便在新界區, 租一個大小相若而交通方便的單位,月租至少都要港幣19,000元吧。 換言之,假設租樓10年,兩地的租金支出相差已可達港幣140萬元。

我們再做另一個假設,關於醫療開支的,病是不能控制的,但我們可以嘗試比較保險成本。在台灣有「全民健保」,「健保」是按收入多寡來決定保費,最低收入級別的話, 每月只需要繳約台幣600元的保費,折合約港幣160元,即全年保費約港幣1,920元。在香港,假設你投保的是「自願醫保」(標準), 而你是退休人士,65歲至74歲,每年平均保費大概要港幣28,000元, 基本的醫療保險費用,在台灣10年,夫妻二人有望節省超過港幣50萬元。當然,台灣健保以外,很多台灣朋友都會自行購買「商業保險」尋找更周全的保障,情況和香港一樣,如果有條件,當然會準備得更好。

所以,還沒有計算日常生活費用和環境,10年時間,已經可以節省近港幣200萬元,結論你是如果在台灣退休,價值港幣100萬元的「入場券費用」,絕對值回票價。

不過,移民豈可只想着福利,移民後作為台灣人的一員,自然有各種的責任和義務,至少會有「稅」的責任。

下期會和讀書分享一下,台灣税務問題。

余偉龍

移民分析師

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