新盤動向|啟德龍譽高層四房3,888萬沽 呎價3.85萬

更新時間 (HKT): 2020.12.29 20:40
啟德區新盤連錄成交。

多個新盤在年末發市,當中貨尾量較多的啟德區新盤,陸續錄得成交。保利置業龍譽售出一伙高層大宅,單位為2B座35樓A室,實用面積1,010方呎,四房套房間隔,連一個車位,以3,888.5萬元售出,呎價見38,500元。買家採用360天成交期。

另外,嘉華國際(173)同區的嘉峯匯近日錄得多宗交投,最新是1B座19樓C室,實用面積778方呎,三房套房間隔,成交價1,919.8萬元,呎價24,676元,採用180天成交。

嘉里兩盤周六推5伙招標 皓畋涉3伙

發展商相繼公佈來年項目銷售部署,其中有「九龍版Mount Nicholson」之稱的嘉里(683)筆架山緹山最新推出兩伙單位,於本周六(2021年1月2日)招標發售。

據銷售安排資料,上述兩伙單位包括2座3樓A室、B室,實用面積分別為1,760及1,699方呎,同屬三套房連雙儲物室間隔。單位於本周六起招標,3月31日截標。

另一方面,同系何文田皓畋亦同於本周六起招標、明年3月31日截標,涉及3伙,包括3座6樓G室、6座25樓B室,及9座2樓B室,實用面積介乎907至1,477方呎。值得留意的是,上述第9座單位為平台特色戶,屬實用907方呎、三房一套連工作間戶型,另連101方呎平台。

恆大‧珺瓏灣2期一房買家撻定 損手逾27萬

本港疫情仍未喘定,近期新盤市況淡靜,個別買家陸續撻定離場。內房中國恒大(3333)旗下屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣第2期,最新有一房戶買家「跳船」撻定,料遭發展商沒收約27萬元定金。

據一手成交紀錄冊資料,上述恆大‧珺瓏灣第2期5座21樓D室,實用面積308方呎,屬一房間隔,另外連22方呎露台。單位原於12月18日售出,成交價543.4萬元,呎價約17,642元;惟交易於簽訂臨時買賣合約後未有進展,料撻定收場,買家損失樓價5%定金,涉約27.17萬元。

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